Стабилност и преминаване към „пазар на купувача“

Анализите ни в края на 2023 г. показват, че прогнозите, които направихме в началото на годината за стабилизиране на ценовите нива на недвижимите имоти, се оправдават. Текущата динамика на пазара определя тенденция за по-голямо предлагане, но намаляване търсенето на жилища за продажба. Това определя и преориентирането на пазара с фокус към купувача. Така всички, които са решили да закупят жилище, имат по-голям избор спрямо предходните години след ковид, в които имаше бум на търсенето и недостатъчно оферти на пазара. Забелязва се и тенденция купувачите да търсят точно определено жилище, което да е оптимално съчетание между площ, функционалност, вид строителство и местоположение. 

Сделките намаляват

Цените на имотите остават стабилни, като не се наблюдават резки увеличения и спадове. За сметка на това сключените сделки за продажба показват спад от 5.5% в София и 13% за страната през третото тримесечие на настоящата година. Очакваме пазарът на недвижими имоти да бъде стабилен и имотите да запазят ценовите си нива и през следващата година.