Blog

Средната цена на жилище в София надхвърли 2000 евро/кв.м и вече доближава 2100 евро/кв.м. Това означава, че за средностатистически имот от 85 кв.м, инвестицията за младо семейство доближава и надхвърля 180 000 евро. В над 60% от случаите купувачите теглят ипотечен кредит, с период на изплащане от минимум 20 години. За да се справи семейството […]

Къде по света може да ви поискат 20 000 евро годишен наем за магазин… но само за 1 квадратен метър? Естествено в Столицата на модата – Милано, на Улицата на модата – 400 метровата Монте Наполеоне. И въпреки, че трябва да правите по 1000 евро оборот на час за да избиете наема, свободни магазини няма […]

Продажбите на имоти през 2025 година са на високи нива, като очакванията са, че до края на годината ще надминат рекорда от 2008 година по брой сключени сделки. Това показват данните в Агенция по вписванията. Колкото повече са сделките обаче, толкова се увеличават случаите, при които има неизпълнение по договорите за покупко-продажба и от тук […]

Пазарът на недвижими имоти e в най-доброто си четвърто тримесечие от годината, когато се сключват най-много сделки. Разбира се, цените бавно пъплят нагоре, но няма признаци тази ценова тенденция да се обърне, особено в навечерие на приемането ни в еврозоната. Статистиката показва, че продажбите в края на септември, в цялата страна, стигат 59 000, а […]

Колкото повече идва края на 2025 година и се приближаваме към датата за влизане в еврозоната, толкова повече намалява предлагането на имоти на вторичния пазар. Успоредно с това търсенето са увеличава и цените им, в сравнение с покупка на ново строителство, започват да изглеждат непосилни. Заслужава ли си да купуваме на вторичен пазар? Алчни ли […]

Един от най-големите градове в България е… софийският квартал Люлин. Подобни парадокси съществуват и в други европейски държави, които са пряко следствие от разширяването на мегаполисите. Всъщност Люлин е най-големият квартал в цяла България, в който живеят между 105 000 и 125 000 жители, според различни статистики. За сравнение, съседът му на югозапад – Перник, […]

Замяната на недвижими имоти е обременена като термин с доста негативни асоциации. Това идва най-вече от прословутите „заменки“ преди години, когато предимно на местно ниво, срещу пустеещи земи се придобиваха апетитни активи в градовете или по Черноморието. Всъщност, замяната е една стара и напълно нормална практика на имотния пазар, която е подробно описана в Закона […]

Остават два месеца до въвеждане на еврото. Голяма част от тези, които трябва да купят жилище, дали за живеене, или за инвестиция, действат на принципа „сега или никога“. Това увеличава риска да се подведете по фалшиви оферти и да загубите време и пари. Как да отсеем фалшивите оферти? В следващите редове ще отговорим на този […]