Блоги

Един от най-големите градове в България е… софийският квартал Люлин. Подобни парадокси съществуват и в други европейски държави, които са пряко следствие от разширяването на мегаполисите. Всъщност Люлин е най-големият квартал в цяла България, в който живеят между 105 000 и 125 000 жители, според различни статистики. За сравнение, съседът му на югозапад – Перник, […]

Замяната на недвижими имоти е обременена като термин с доста негативни асоциации. Това идва най-вече от прословутите „заменки“ преди години, когато предимно на местно ниво, срещу пустеещи земи се придобиваха апетитни активи в градовете или по Черноморието. Всъщност, замяната е една стара и напълно нормална практика на имотния пазар, която е подробно описана в Закона […]

Остават два месеца до въвеждане на еврото. Голяма част от тези, които трябва да купят жилище, дали за живеене, или за инвестиция, действат на принципа „сега или никога“. Това увеличава риска да се подведете по фалшиви оферти и да загубите време и пари. Как да отсеем фалшивите оферти? В следващите редове ще отговорим на този […]

Пазарът на търговски площи в София и големите градове е доста по-различен от този на апартаменти за живеене. Ако жилищният пазар страда от липса на предлагане за покупка, то при магазинчетата на добри търговски локации в София, тази тенденция е още по-тежка. Това се дължи на факта, че добрите магазини са наследствени и се продават […]

Имотният пазар в България претърпя истински ренесанс в последните четири години. Откроиха се три основни тенденции. Естествено на първо място, цените на жилищата се увеличиха значително. Растящите цени вървят ръка за ръка с постепенното свиване на предлагането, както на старо строителство в централните части, така и на ново строителство, поради изчерпване на добри парцели за […]

След по-малко от три месеца България ще стане пълноправен член на еврозоната. Всички ипотечни кредити, които сега са в левове, ще бъдат превалутирани в евро, абсолютно безплатно. Що се отнася до оферирането на пазара на имоти, то и в момента работи основно в евро. Всичко това предполага да няма сътресения при търговията с недвижима собственост, […]

Независимо от непрекъснатото повтаряне, че приемането на България в еврозоната не би трябвало да се отрази пряко на пазара на недвижими имоти, броени месеци по-рано същият този пазар вече е в своеобразно кресчендо. Това се отнася разбира се основно за София и големите областни центрове, където експоненциално се увеличават купувачите, които бързат да купят, без […]

Пазарът на недвижими имоти в България през последните години е движен почти изцяло от младите, добре образовани и добре платени семейства в големите градове. Тяхното търсене все повече се насочва основно към новото строителство, с модерни материали. Те предявяват изисквания към жилищата, както по отношение на интериора им, така и във връзка с организацията на […]